На современном строительном рынке Петербурга особой популярностью пользуются деревянные дома, которые в силу своих конструктивных особенностей делятся на несколько основных типов. Зачастую потребитель, желая построить или купить деревянный дом, не вполне разбирается в классификации данного предложения. Поэтому в данной статье мы попытаемся рассказать о том, какие деревянные дома в СПБ возводятся в настоящее время.
Итак, современный строительный рынок предлагает потребителю:
- каркасные деревянные дома,
- деревянные дома из бруса,
- деревянные дома из оцилиндрованного бревна.
Все эти деревянные дома Петербурга различаются способом монтажа коробки будущего здания, а также используемыми при их производстве материалами. Стоит отметить, что на рынке строительных услуг деревянные дома в Санкт-Петербурге в основном представлены таким коммерческим предложением, как каркасные деревянные дома. Возводятся они по одной универсальной технологии, разница между ними состоит лишь в использовании различных материалов для конструкций здания. Подобные дома отличаются невысокой стоимостью. Однако, каркасные деревянные дома в Санкт-Петербурге, несмотря на высокие теплоизоляционные свойства, все же уступают домам из бруса или бревна. Каркасные дома менее экологичны, чем аналогичное жилье из бревна, поскольку в их конструктивных элементах присутствуют синтетические материалы.
Загородный деревянный дом из бруса или бревна отличается особым микроклиматом и высоким уровнем комфортности проживания.
Деревянные дома из бревна по своей стоимости дороже аналогичных каркасных строений в среднем на пятнадцать-двадцать процентов. При этом они в полной мере имеют все достоинства натуральной древесины. Относительно низкая стоимость подобного жилья достигается тем, что деревянные дома из бревна производятся на специальных заводах. Именно там изготавливаются все необходимые элементы объекта, который в последствии следует лишь аккуратно собрать на стройплощадке. В основном при строительстве подобных домов применяется оцилиндрованное бревно. Это достаточно новый строительный материал, спрос на который значительно вырос в последнее время.
Благодаря современным технологиям появилась возможность изготавливать оцилиндрованое бревно в заводских условиях, при этом его технические характеристики не уступают аналогичному «натуральному» бревну. Дополнительным преимуществам оцилиндровки бревен можно назвать создание неповторимого внешнего вида здания. Деревянные дома из бревна выглядят очень престижно и дорого.
Деревянные дома из бруса до недавнего времени являлись лидерами в строительстве из дерева. Также существовало ошибочное мнение о том, что деревянные дома из бруса относительно дешевы. На самом деле фактическая цена брусового дома под ключ на пятнадцать процентов превышает стоимость аналогичного дома из бревна. Причинной заблуждения ценового диапазона домов из бруса стала цена на сам брус.
Да, в действительности сам брус является недорогим строительным материалом, однако, он не имеет, так называемого «теплового замка». Поэтому деревянные дома из бруса нуждаются в дополнительном утеплении, которое приводит к резкому удорожанию данного жилья. Тем не менее, дома из бруса с применением современных утепляющих материалов прекрасно зарекомендовали себя в условиях петербургского климатического пояса.
Стоит особо отметить, что деревянные дома из бруса строят как из профилированного, так и из не строганного материала. В чем же состоит разница этих технологий?
- Не профилированный брус представляет собой бревно, обструганное с четырех сторон. Использование не профилированного бруса при возведении дома требует дополнительной внешней отделки, поскольку в естественном виде он выглядит достаточно не эстетично. В процессе высыхания не профилированный брус сильно трескается, а стены подобного строения имеют пространство в стыковочных швах, куда может попасть ненужная влага. Кроме того, деревянные дома из бруса должны пройти длительный процесс усадки, который занимает до двенадцати месяцев. Только после усадки застройщик может приступать к отделочным работам. Дом, построенный из не профилированного бруса необходимо утеплять минеральной ватой либо другими современными утеплителями с наружной стороны. Деревянные дома из бруса требуют обшивки вагонкой, сайдингом или иными отделочными материалами.
- При постройке домов из профилированного бруса застройщик имеет в своем распоряжении материал с высоким качеством обработанной поверхности. Профилированный брус обладает сложным сечением, которое делает швы дома защищенными от агрессивного воздействия окружающей среды. Профилированный брус производится из не строганного бруса естественной влажности. Безусловно, профилированный брус имеет более высокую стоимость. Однако, деревянные дома из бруса профилированного не требуют дополнительного утепления, а внешняя отделка сводиться к покрытию стен краской или лаком.
В целом деревянные дома из бруса достаточно долговечны и надежны. Срок их эксплуатации, по мнению экспертов, составляет более пятидесяти лет.
