Традиционно блок хаус изготовливают из различных пород древесины (липы, лиственницы, ольхи, канадского кедра), которые наделяют его свойственными их физико-механическими свойствами. Ниже приведены основные показатели.
Плотность: При условии влажности не более 12% по показателям плотности (кг/м) древесину можно разделить на группы:
- высокой плотности 750 и выше
- средней плотности - 550 - 740 (лиственние твёрдые породы деревьев)
- малой плотности - 540 и ниже (хвойные породы деревьев)
Влажность: Свойство древесины, характеризующее количество содержащейся в ней влаги.
- лиственные мягкие породы деревьев - 80% (в среднем)
- лиственные твёрдые породы деревьев - 65% (в среднем)
- хвойные породы деревьев - 90% (в среднем)
Теплопроводность: Способность древесины проводить тепло от одной поверхности к другой. Теплопроводность зависит от ее 
влажности и объемного веса. Влажная древесина имеет более низкий коэффициент теплопроводности. Вес древесины зависит от породы: хвойные имеют меньшую плотность и теплопроводность. Превосходство по теплопроводности дерева над кирпичом очевидно, поскольку кирпичные стенки толщиной 510 мм обладают такими же термоизоляционными свойствами, как и стена из деревянного бруса толщиной 100 мм.
Звукопроводность: Свойство проводить звук. Звук в различных направлениях распространяется с неодинаковой интенсивностью. Звукопроводность древесины вдоль волокон в 4-5 раз выше, чем поперек волокон.
Усушка: Уменьшение общего объема древесины из-за испарения из нее влаги. Усушка прямо пропорциональна степени уменьшения влажности древесины. В различных направлениях древесина усыхает неодинаково. При уменьшении влажности от 30 до 0% усушка составляет следующие величины:
- вдоль волокон - 0,1%
- по радиальному направлению - от 4 до 8%
- по тангенциальному - от 8 до 12%
